房地产服务行业是干什么的?

发布日期:2019-08-23 20:25   来源:未知   阅读:

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  房地产服务行业(即地产服务业)是指与房地产业相辅相成、共存共生的偏向于房地产行业的服务业。

  房地产综合服务业包括研发、规划、设计、销售(包括楼盘代理、经纪)、物业管理、投资顾问、评估等相关行业。在房地产产业链中,附加值更多体现在两端——设计和销售,处于中间环节的制造附加值最低。

  房地产综合服务业的发展方向代表着房地产产业结构演化走向、城市转型方向和经济社会发展趋势,房地产综合服务业的兴旺发达是现代经济的一个显著特征。房地产业在现有条件下,要走出一条全新的房地产发展道路,关键在于能否全面创新建设房地产综合服务业。

  1、房地产服务行业服务于房地产市场,服务内容包括为开发商提供新房的顾问策划和代理销售,为二手房的买卖或租赁双方提供经纪服务,为业主提供物业管理,为开发商或投资者提供房地产数据或咨询报告等。

  2、房地产服务行业发展前景广阔。随着行业竞争加剧,房地产开发商自产自销的模式将很难再适应市场发展的需要。房地产开发与销售的分离,是房地产市场走向成熟标志之一。我国房地产市场整体代销率较低,代理机构业务发展空间较大。

  2013年2月经济继续回暖,但部分数据低于预期,引发市场对经济增速能否持稳的讨论。当前经济仍在温和复苏,但受房地产调控等因素影响,在一季度之后的未来一段时间里,经济复苏步伐或趋缓。

  2月CPI同比上涨3.2%主要受春节因素影响,反映当前经济回升对其形成支撑。2月CPI环比上涨1.1%。其中,食品价格环比涨幅与季节性因素持平,而非食品价格环比回升幅度强于季节性因素。尤其是消费品与服务项目价格的双双走高,反映出当前经济仍处于增长回暖的短周期阶段。

  1、 国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;

  2、 房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动;

  3、房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。

  4、 房地产的调控和管理,即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格,建立和健全房地产法规,以实现国家对房地产市场的宏观调控。

  地产服务业是指与房地产业相辅相成、香港红姐心水论坛成功研制了我国第一部对海探,共存共生的偏向于房地产行业的服务业。房地产服务业的范畴。房地产综合服务业包括研发、规划、设计、销售(包括楼盘代理、经纪)、物业管理、投资顾问、评估等相关行业。

  在房地产产业链中,附加值更多体现在两端———设计和销售,处于中间环节的制造附加值最低。房地产综合服务业发展经验表明,建设房地产综合服务业必需三个基本条件:

  二、遍布城市社区和主要街道的连锁门店,三是具有先进的信息处理系统和较高的管理水平,这样才能把房地产一、二、三级市场有效联动起来从而形成强大的产业链。

  就房地产中介服务业在我国发展的现状而言,此行业既是一个年轻的行业,又是一个蓬勃发展的行业,特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业后,出台了一系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介服务的发展注入了新的生机和活力。WIN7 64位怎么设置网络连接?

  房地产中介服务作为房地市场价值链不可或缺的环节,在促进房地产市场健康发展、保障房地产交易安全、节约房地产交易成本等方面都发挥着日益重要的作用。

  一系列租房政策的出台,已释放出重大信号,住房租赁市场或将迎来新一轮发展期。随着我国城市住房由“重售轻租”转向“租售并举”,住房租赁市场的法律缺口也愈加凸显。

  由于过去我国房地产政策偏重于房屋买卖,所以在房屋租赁立法方面还存在诸多不足,造成了房屋租赁市场的诸多不规范。应加快补齐房屋租赁领域立法短板,完善房屋租赁制度顶层设计,通过法治手段遏制各种租房乱象,为房地产中介服务创造健康规范的服务环境。

  展开全部1、房地产服务行业服务于房地产市场,服务内容包括为开发商提供新房的顾问策划和代理销售,为二手房的买卖或租赁双方提供经纪服务,为业主提供物业管理,为开发商或投资者提供房地产数据或咨询报告等。我国的房地产服务行业区域性明显,增加了跨区发展的难度;受房地产行业影响大,但不完全同步;区别于高度依赖现金流的房地产开发行业,房地产服务行业更依赖于优秀的人才。

  2、房地产服务行业发展前景广阔。随着行业竞争加剧,房地产开发商自产自销的模式将很难再适应市场发展的需要。房地产开发与销售的分离,是房地产市场走向成熟标志之一。我国房地产市场整体代销率较低,代理机构业务发展空间较大。

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